Fortsatt nedåt för bostadsbyggandet

Nya siffror från Statistiska Centralbyrån visar att bostadsbyggandet under de första tre kvartalen i år minskat med 16 procent, jämfört med samma period förra året. Bolånetak och skärpta amorteringskrav har kraftigt begränsat möjligheterna för många att köpa en bostad vilket påverkar bostadsbyggandet negativt, menar Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Sveriges Byggindustrier. Hon varnar för att nedgången kan smitta av sig på hela den svenska ekonomin.

‍

– En tredjedel av marknaden för nyproduktion har försvunnit på två år, säger BI:s vd Catharina Elmsäter-Svärd i en skriftlig kommentar.Under de första tre kvartalen i år påbörjades 39 100 bostäder, jämfört med 46 700 bostäder i fjol, enligt SCB:s siffror. Statistiken släpar något, så årets siffror är uppräknade med 6 procent. Av de påbörjade lägenheterna finns 30 700 i flerbostadshus. Det är 18 procent färre än under motsvarande period 2017. Preliminärt var cirka 57 procent av dessa upplåtna som hyresrätter. I småhus påbörjades cirka 8 400 lägenheter under perioden vilket är en minskning på 11 procent jämfört med de tre första kvartalen 2017.Under perioden gav även påbörjade ombyggnationer ett tillskott på cirka 1 800 lägenheter jämfört med ett tillskott på 3 230 lägenheter under motsvarande period 2017.

‍

Av dessa är knappt 31 000 lägenheter i flerbostadshus och drygt 8 000 småhus. Byggandet av bostäder i flerbostadshus dalar därmed kraftigast.Byggmarknaden utgör en betydande del av hemmamarknaden för svensk tillverkningsindustri. Sveriges Byggindustrier flaggar för att detta faktum gör att inbromsningen i bostadsbyggandet riskerar ge särskilt allvarliga följdeffekter för tillväxten i svensk ekonomi.Tittar man på den regionala fördelningen upptäcker man stora variationer. Göteborg och Malmö håller uppe bostadsbyggandet av storstadsregionerna. I Storgöteborg ser man till och med en ganska kraftig ökning – plus 17 procent.

‍

I Storstockholm faller däremot bostadsbyggandet med besked – minus 40 procent.Kraftiga minskningar hittar man även i bland annat Uppsala, Östergötland, Kronoberg, Kalmar, Värmland, Örebro, Västmanland, Västerbotten och Norrbotten. Regioner där bostadsbyggandet däremot har ökat rejält under perioden är Gävleborg och Dalarna.Värt att notera är dock att bostadsbyggandet fortfarande ligger  på en mycket hög nivå sett i ett 20-årsperspektiv.Källa SCB.

‍

Detta blogginlägg publicerades ursprungligen på digitalabyggindustrin.se

‍